На нижегородском вторичном рынке жилья увеличивается спрос на маленькие квартиры

На нижегородском вторичном рынке жилья увеличивается спрос на маленькие квартиры

Сервис бесплатных объявлений Юла проанализировал рынок вторичной недвижимости в России за 2017 год. Оказалось, что Нижний Новгород входит в число городов с самыми дешевыми квартирами в стране. Так, средняя стоимость квартиры, продаваемой нижегородцами на Юле в 2017 году, составила 2,82 млн рублей. Это на 17,6% ниже средней стоимости жилья по стране. И почти в 3 раза дешевле, чем квартиры в Москве -  городе с самым дорогим жильем в России. Самые дешевые квартиры в прошедшем году продавались в Челябинске (средняя цена 2,03 млн рублей).

Средняя стоимость квадратного метра в Нижнем Новгороде в 2017 году составила 58,7 тыс. рублей. Это на 10,2% выше, чем в среднем по стране. При этом, Нижний Новгород вошел в число городов - миллионников с самой маленькой общей площадью квартир. Она составила в среднем 48 кв. м. А кухни в продаваемых в городе квартирах, вообще оказались самыми маленькими среди городов - миллионников в России. Их средний размер составил 8,1 кв. м.

Больше всего нижегородцы в 2017 году продавали на Юле 2-х комнатные квартиры. Доля объявлений по ним составила 39,6% от общего количества лотов о продаже жилья в городе. Меньше всего в Нижнем Новгороде продавали квартиры свободной планировки - всего 0,3% от общего количества.

Рынок вторичного жилья в Нижнем Новгороде в 2017 году

Кол-во комнат

Доля продаж

Средняя цена 1 кв. м, руб

Средняя площадь, кв. м

Средняя площадь кухни, кв. м

Средняя цена, руб.

Студия

2,0%

72 024

23,6

4,8

1 641 408

1 комната

35,8%

61 457

34,8

7,7

2 145 848

2 комнаты

39,6%

56 910

48,2

7,7

2 792 121

3 комнаты

19,7%

55 262

68,3

9,2

3 849 931

4 комнаты

2,6%

61 901

86,7

12,7

5 474 099

Свободная планировка

0,3%

68 893

99,2

21,5

7 056 250

Источник: данные Юлы


Средняя стоимость квартир в России в 2017 году

#

Город

Средняя стоимость квартиры, руб.

Отношение к средней цене по стране, %

1

Москва

8 170 860

+138,3

2

Санкт-Петербург

5 237 249

+52,8

3

Владивосток

4 389 031

+28,0

4

Сочи

4 200 470

+22,5

5

Казань

3 288 298

-4,1

6

Екатеринбург

3 245 590

-5,3

7

Уфа

3 038 834

-11,4

8

Нижний Новгород

2 826 478

-17,6

9

Ростов-на-Дону

2 807 664

-18,1

10

Самара

2 653 073

-22,6

11

Красноярск

2 531 956

-26,2

12

Новосибирск

2 495 929

-27,2

13

Краснодар

2 465 655

-28,1

14

Пермь

2 413 029

-29,6

15

Воронеж

2 238 369

-34,7

16

Омск

2 107 685

-38,5

17

Липецк

2 070 644

-39,6

18

Челябинск

2 034 788

-40,7

По стране

3 428 598

Источник: данные Юлы


Возврат к списку

Наверх