Цены на квартиры в новостройках в Нижнем Новгороде в 2018 году выросли на 6%

Цены на квартиры в новостройках в Нижнем Новгороде в 2018 году выросли на 6%

Аналитики портала недвижимости Domofond.ru рассчитали динамику цен на квартиры в новостройках[1] за год в городах России. Выяснилось, что сильнее всего выросли цены предложения за квадратный метр в новостройках Сочи: с декабря 2017-го по декабрь 2018-го, повышение составило 24%. В Нижнем Новгороде рост цен на жилье в новостройках лишь слегка обогнал инфляцию.

 

В декабре 2018 года лидерство по стоимости квадратного метра осталось у Москвы. Здесь стоимость «квадрата» в новостройках на конец года составила 209 776 руб. Второе место у крымской Алушты: за кв. м здесь просят в среднем 124 436 руб. На 3-м месте — Санкт-Петербург со стоимостью в 118 688 руб. За 12 месяцев состав тройки лидеров по ценам изменился: Алушта поднялась с 3-го места на 2-е, а Ялта, занимавшая 2-ю строчку рейтинга, опустилась на 9-ю. Повышение цен в Санкт-Петербурге позволило городу покинуть 4-е место и подняться на ступень выше.

Потеря Ялтой места в тройке городов-лидеров обусловлена отрицательной динамикой цен на новое жильё: за год падение составило 8%. В Алуште стоимость «квадрата» выросла на 15%, а в Санкт-Петербурге — на 11%. В столице рост цен умеренный: за год квадратный метр в московских новостройках подорожал на 3%.

Среди городов-миллионеров первые два места занимают Москва и Санкт-Петербург. Третье место по итогам года заняла Казань: в столице Татарстана цена за квадратный метр в новостройке достигла 76 641 рубля. Екатеринбург, занимавший третье место в конце 2017 года, опустился на 4-ю позицию при стоимости 70 452 руб. за кв. м. Это обусловлено незначительной положительной динамикой цен в течение года: рост составил только 4%, тогда как в Казани «квадрат» в новостройке подорожал сразу на 15% — повышение здесь более интенсивное, чем в Москве (3%) и Санкт-Петербурге (11%).

Последнее место в рейтинге городов-миллионеров у Челябинска: город закончил год с 39 016 руб. за кв. м (+3%). Несколько выше стоимость «квадрата» в Волгограде — 44 968 руб. за кв. м, динамика положительная (+5% за год).

 

Город

Декабрь 2017

Декабрь 2018

Динамика за год

1

Москва

204 081

209 776

3%

2

Санкт-Петербург

107 050

118 688

11%

3

Казань

66 471

76 641

15%

4

Екатеринбург

67 628

70 452

4%

5

Нижний Новгород

63 937

67 787

6%

6

Уфа

60 795

65 424

8%

7

Новосибирск

56 304

61 306

9%

8

Пермь

51 402

56 593

10%

9

Красноярск

48 313

52 901

9%

10

Ростов-на-Дону

49 613

52 289

5%

11

Самара

49 141

52 039

6%

12

Краснодар

44 153

47 599

8%

13

Воронеж

43 862

46 872

7%

14

Омск

43 304

45 371

5%

15

Волгоград

42 759

44 968

5%

16

Челябинск

37 787

39 016

3%

 

Кроме Казани и Санкт-Петербурга, значительный рост стоимости квадратного метра в новостройках отмечен в Перми (10%), Новосибирске и Красноярске (9%), Уфе и Краснодаре (8%). Не так быстро растут цены на новые квартиры в Челябинске и Москве (3%), Екатеринбурге (4%), Волгограде, Ростове-на-Дону и Омске (5%).

 



[1]Цены рассчитывались на основе данных, указанных в объявлениях, которые были размещены на Domofond.ruв разделе «Новостройки».




Возврат к списку

Наверх
Как уменьшить налоги законно