В Нижнем Новгороде стоимость жилья на период ЧМ-2018 в 2,5 раза выше обычной

В Нижнем Новгороде стоимость жилья на период ЧМ-2018 в 2,5 раза выше обычной

Спрос и предложение растут

Аналитики «Аvito Недвижимость» отметили, что с приближением Чемпионата количество квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду[1], постоянно растет. В мае 2018 года число предложений в Нижнем Новгороде выросло более чем в три раза (+245%) по сравнению с началом года. Лидером же стала Казань – число объявлений увеличилось в двадцать два раза (+2142,9%) по сравнению с январем 2018 года. На втором месте – Самара, где число предложений увеличилось в двадцать один раз (+2 050%). Москва оказалась на третьем месте: в мае количество объявлений выросло в семнадцать раз (+1 658,3%) по сравнению с началом 2018 года.

Спрос1 на краткосрочную аренду жилья в Нижнем Новгороде вырос на 204,1%: город занял седьмое место среди городов-участников ЧМ. В трех городах зафиксирована рекордная динамика спроса, где он вырос более чем в 10 раз с начала года. Лидером стал Екатеринбург – интерес к краткосрочной аренде жилья здесь увеличился почти в девятнадцать раз (+1 792,7%) по сравнению с январем 2018 года. Казань заняла второе место: количество запросов увеличилось почти в пятнадцать раз (+1 392,4%). На третьем месте Самара – квартиры в этом городе ищут в двенадцать раз чаще (+1 121,7%) по сравнению с началом года.

   

Спрос на краткосрочную аренду в городах ЧМ-2018

Город

Динамика спроса, январь/май 2018, %

1

Екатеринбург

+ 1 792,7%

2

Казань

+ 1 392,4%

3

Самара

+ 1 121,7%

4

Волгоград

+ 952,7%

5

Ростов-на-Дону

+ 780,8%

6

Москва

+ 540,6%

7

Нижний Новгород

+ 204,1%

8

Саранск

+ 131,2%

9

Калининград

+ 79,8%

10

Сочи

+ 58%

11

Санкт-Петербург

+ 5,2%


 

По данным Avito, в мае 2018 года стоимость аренды квартир[2] почти во всех городах-участниках выросла в несколько раз. В Нижнем Новгороде средние арендные ставки с начала года увеличились на 265,5%.

Вместе с текущей динамикой цен эксперты «Avito Недвижимость» проанализировали предложения краткосрочной аренды с упоминанием в тексте объявления Чемпионата мира по футболу и выяснили, что цены для болельщиков становятся действительно рекордными, например:

 

·         2-комнатная квартира за 150 000 рублей в сутки (г. Нижний Новгород);

·         3-комнатная квартира за 200 000 рублей в сутки (г. Нижний Новгород).

 

В Нижнем Новгороде средняя суточная ставка краткосрочной аренды[3] квартир с упоминанием ЧМ достигла 15 368 рублей, что почти в 2,5 раза выше «обычной» стоимости в мае 2018 года.

 Максимум средней цены был зафиксирован в Волгограде: средняя стоимость составила 21 933 рубля, что в 5 раз выше текущей средней цены. Далее следуют Саранск (17 954 рубля в сутки) и Самара (16 220 рублей), где стоимость отличается от «обычных» показателей в 2,5 и 4 раза соответственно. Столица не вошла в тройку самых дорогих городов: средняя ставка краткосрочной аренды к Чемпионату составила «всего» 12 216 рублей/сутки.

 

Средняя стоимость краткосрочной аренды в городах ЧМ-2018

 

Город

Средняя стоимость, руб., январь 2018г.

Средняя стоимость, руб.,

май 2018г.

Динамика средней стоимости, %, январь/май

Средняя стоимость,

(с пометкой «ЧМ по футболу»),

руб., май 2018г.

Максимальная стоимость, руб.,

(с пометкой «ЧМ по футболу»),

май 2018 г.

№1

№2

№3

№4

№5

Волгоград

1 391

4 408

216,9%

21 933

250 000

Екатеринбург

1 682

2 354

40%

14 384

165 000

Казань

1 598

2 815

76,2%

13 040

100 000

Калининград

3 096

4 922

59%

8 897

100 000

Москва

2 972

3 326

12%

12 216

150 000

Нижний Новгород

1 615

5 903

265,5%

15 368

200 000

Ростов-на-Дону

1 631

3 043

85,6%

15 223

80 000

Самара

1 607

4 692

192%

16 220

100 000

Санкт-Петербург

2 139

2 268

6%

7 765

120 000

Саранск

3 425

6 590

92,4%

17 954

150 000

Сочи

7 285

2 467

-66,1%

9 822

120 000

 



[1] Проанализированы объявления с предложением краткосрочной аренды квартир на «Avito Недвижимость», в тексте которых есть упоминания Чемпионата мира по футболу


[2] Эксперты посчитали среднюю стоимость краткосрочной аренды квартиры по всем объявлениям на «Avito Недвижимость» в мае 2018 г.


[3] Эксперты посчитали среднюю стоимость краткосрочной аренды квартиры по объявлениям на «Avito Недвижимость», где в тексте объявления упоминается «Чемпионат мира по футболу»




Возврат к списку

Наверх