Цены на квартиры в новостройках в Нижнем Новгороде в 2018 году выросли на 6%
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru рассчитали динамику цен на квартиры в новостройках[1] за год в городах России. Выяснилось, что сильнее всего выросли цены предложения за квадратный метр в новостройках Сочи: с декабря 2017-го по декабрь 2018-го, повышение составило 24%. В Нижнем Новгороде рост цен на жилье в новостройках лишь слегка обогнал инфляцию.
В декабре 2018 года лидерство по стоимости квадратного метра осталось у Москвы. Здесь стоимость «квадрата» в новостройках на конец года составила 209 776 руб. Второе место у крымской Алушты: за кв. м здесь просят в среднем 124 436 руб. На 3-м месте — Санкт-Петербург со стоимостью в 118 688 руб. За 12 месяцев состав тройки лидеров по ценам изменился: Алушта поднялась с 3-го места на 2-е, а Ялта, занимавшая 2-ю строчку рейтинга, опустилась на 9-ю. Повышение цен в Санкт-Петербурге позволило городу покинуть 4-е место и подняться на ступень выше.
Потеря Ялтой места в тройке городов-лидеров обусловлена отрицательной динамикой цен на новое жильё: за год падение составило 8%. В Алуште стоимость «квадрата» выросла на 15%, а в Санкт-Петербурге — на 11%. В столице рост цен умеренный: за год квадратный метр в московских новостройках подорожал на 3%.
Среди городов-миллионеров первые два места занимают Москва и Санкт-Петербург. Третье место по итогам года заняла Казань: в столице Татарстана цена за квадратный метр в новостройке достигла 76 641 рубля. Екатеринбург, занимавший третье место в конце 2017 года, опустился на 4-ю позицию при стоимости 70 452 руб. за кв. м. Это обусловлено незначительной положительной динамикой цен в течение года: рост составил только 4%, тогда как в Казани «квадрат» в новостройке подорожал сразу на 15% — повышение здесь более интенсивное, чем в Москве (3%) и Санкт-Петербурге (11%).
Последнее место в рейтинге городов-миллионеров у Челябинска: город закончил год с 39 016 руб. за кв. м (+3%). Несколько выше стоимость «квадрата» в Волгограде — 44 968 руб. за кв. м, динамика положительная (+5% за год).
|
|
Город |
Декабрь 2017 |
Декабрь 2018 |
Динамика за год |
|
1 |
Москва |
204 081 |
209 776 |
3% |
|
2 |
Санкт-Петербург |
107 050 |
118 688 |
11% |
|
3 |
Казань |
66 471 |
76 641 |
15% |
|
4 |
Екатеринбург |
67 628 |
70 452 |
4% |
|
5 |
Нижний Новгород |
63 937 |
67 787 |
6% |
|
6 |
Уфа |
60 795 |
65 424 |
8% |
|
7 |
Новосибирск |
56 304 |
61 306 |
9% |
|
8 |
Пермь |
51 402 |
56 593 |
10% |
|
9 |
Красноярск |
48 313 |
52 901 |
9% |
|
10 |
Ростов-на-Дону |
49 613 |
52 289 |
5% |
|
11 |
Самара |
49 141 |
52 039 |
6% |
|
12 |
Краснодар |
44 153 |
47 599 |
8% |
|
13 |
Воронеж |
43 862 |
46 872 |
7% |
|
14 |
Омск |
43 304 |
45 371 |
5% |
|
15 |
Волгоград |
42 759 |
44 968 |
5% |
|
16 |
Челябинск |
37 787 |
39 016 |
3% |
Кроме Казани и Санкт-Петербурга, значительный рост стоимости квадратного метра в новостройках отмечен в Перми (10%), Новосибирске и Красноярске (9%), Уфе и Краснодаре (8%). Не так быстро растут цены на новые квартиры в Челябинске и Москве (3%), Екатеринбурге (4%), Волгограде, Ростове-на-Дону и Омске (5%).
[1]Цены рассчитывались на основе данных, указанных в объявлениях, которые были размещены на Domofond.ruв разделе «Новостройки».
