Инновации «Циолковского»

На Пятой региональной премии «Золотой ключик» звание лучшего инновационного проекта региона получил строящийся в Сормовском районе Нижнего Новгорода жилой комплекс «Циолковский». Почему? Что в этом комплексе инновационного?

«Циолковский» – шесть 16-ти этажных жилых домов, пятиэтажное административное здание и надземный паркинг – недаром назван «микрорайоном нового поколения». Его разработчики внедрили в жилом комплексе сразу несколько удачных инноваций.

Коммуникации нового поколения

Жилые дома в «Циолковском» здания оборудованы коммуникациями нового поколения. Каждая квартира (за исключением студий) имеет индивидуальную систему отопления. Это означает, что для жителей «Циолковского» не будет такого понятия как «отопительный сезон». Включить и выключить отопление в квартире можно в любое время года в зависимости от погоды на улице и желаемого микроклимата в квартире.

В домах предусмотрена гибридная система вентиляции – на вентиляционных каналах установлена французская аппаратура, которая будет включать специальные вентиляторы при недостатке тяги естественной вентиляции. В каждой квартире стоят энергоэффективные окна, которые будут задерживать летом солнечные лучи, а зимой не выпускать из квартиры тепло.

Отделка на выбор

Впервые в Нижнем Новгороде будущим новоселам предлагаются на выбор три вида отделки: минимализм, классика или хай-тек. Причем, отделка предлагается высококачественная: на полах во всех комнатах ламинат, на кухне – плитка, качественные натяжные потолки, хорошие обои под покраску, плитка в санузлах и ванных комнатах на полах и на всю высоту стен… Новоселам останется только завести мебель.

Подход к благоустройству территории

Застройщики жилого комплекса по-новому подошли к вопросам благоустройства территории. В его центре – между домами – большая площадь отдана под спортивные и детские площадки, оформленные по индивидуальному дизайну, соответствующему названию ЖК «Циолковский». В комплексе предусмотрена большая зона WorkOut для занятий спортом на свежем воздухе. Будут проложены велодорожки и оборудованы велопарковки у каждого дома, оборудована хоккейная площадка. Во дворе будет огороженная зона для детей со специальным оборудованием и мягким покрытием– ребятишки смогут гулять здесь самостоятельно. Предусмотрена даже специализированная огороженная зона для выгула собак, а в каждом подъезде дома на первом этаже будут находиться гостевые туалеты и специальные ванночки для мытья лап собакам. Часть работ по благоустройству уже выполнена, а окончены они будут в 2019 году, чтобы новоселы уже первых построенных домов жили в качественной среде обитания, не дожидаясь окончания строительства всего микрорайона.

Комфортные условия покупки

Застройщик разработал и инновационные условия продаж квартир в ЖК «Циолковский». Поскольку большинство людей сейчас покупают жилье в ипотеку, используя в качестве первого взноса средства от продажи существующих у них квартир, сотрудники компании реализуют вторичное жилье покупателей без комиссий и наценок и сами оформляют документы для получения ипотечного кредита. Будущему новоселу остается их только подписать.

Отсутствие рисков для покупателей

Чтобы полностью исключить риски задержки сдачи жилья новоселам, компания одной из немногих в городе использует принцип проектного финансирования строительства. Все необходимые для возведения очередного дома деньги застройщику предоставляют банки. А это значит, что, если в доме будет продана хотя бы одна квартира, он будет сдан не позднее указанного в договоре срока. Так, первый дом микрорайона, как и предусмотрено договором, будет сдан в эксплуатацию в конце нынешнего года. Все квартиры, за исключением нескольких четырехкомнатных, в нем уже проданы. Сейчас ведутся продажи квартир во втором доме ЖК «Циолковский», который будет достроен в следующем году.

Нижегородская Девелоперская Компания

Офис продаж: Нижний Новгород,

ул Белинского, д. 32 (квадратная башня), офис 502,

Тел.: (831) 288-07-84 , (831) 439-52-45

Проектная декларация на сайте http://жк-циолковский.рф