Мы строим город для счастливых семей

Нас окружает пространство стереотипов. Например, еще с советских времен считается, что семье нужна трехкомнатная квартира, что мегаполис состоит из высотных домов, что благоустройство всегда отстает от строительства. Но есть люди, которые ломают устаревшие стереотипы и предлагают уникальные варианты решений. Новый проект компании «ЕвроДом» меняет представления о лучшем городском жилье и воплощает в реальность идеальные условия для семейного счастья.

Алена Харитонова, президент компании «ЕвроДом»

«Баден-Баден»: полжизни в подарок

Десятый проект компании «ЕвроДом» кардинально отличается от всего, что когда-либо строилось в Нижнем Новгороде. Идея этого уникального жилого комплекса возникла после того, как президент компании Алена Харитонова посетила Баден-Баден –немецкий город, глубоко связанный с русской историей. Она была настолько покорена стилем и атмосферой этого курорта, что решила построить его уменьшенную копию на родной Нижегородской земле. Ей захотелось передать не только внешний вид германских улочек, но и сам образ жизни: от комфорта и безопасности до запаха цветущих роз.

- Замысел поселка вызревал более полутора лет, - вспоминает Алена Харитонова. –Основной целью было создать все условия для полноценного семейного счастья. У нас с мужем трое детей, и я не понаслышке знаю о проблемах и потребностях современных суперзанятых родителей. Поэтому мы разработали концепцию «Город в городе», которая помогает женщинам освободить добрую половину жизни для отдыха и общения с любимыми людьми.

Сокращение затрат времени будущих новоселов стало одной из главных задач при проектировании поселка «Баден-Баден». Пять спортивных и детских площадок, расположенных на закрытой охраняемой территории, позволяют родителям без страха выпускать детей на улицу. Следить за чадами нет необходимости: безопасность гарантирована. Кроме того, дети могут играть в собственном саду, который прекрасно просматривается из окон дома. Таким образом, экономится время на прогулках с детьми. Для того чтобы учить со школьниками уроки, предусмотрен штат квалифицированных педагогов. Детей не придется возить на дополнительные занятия: концепция «Город в городе» включает и собственный Дом детского творчества, и спортивные секции. Оптимизировать затраты времени на приготовление пищи поможет домашнее кафе, где за небольшую плату могут приготовить любое блюдо, в том числе и по семейным рецептам.

Для отдыха «Баден-Баден» предлагает самые широкие возможности: фитнес- и спа-центр с бассейном, велодорожки, площадки для отдыха с беседками и мангалами, искусственное озеро, березовая аллея для неспешных прогулок, футбольное поле и многое другое. Словом, в поселке жителям предоставляется городская инфраструктура европейского уровня. А чтобы добраться до благ мегаполиса, отсюда будут курсировать бесплатные микроавтобусы. Они и детей в школу доставят, и взрослых до гипермаркета довезут.

Там, где отзывается душа

Главное правило успешной недвижимости – это место, место и еще раз место. Нижегородский «Баден-Баден» располагается на территории, сочетающей максимум преимуществ: рядом торговые центры, школы, медицинские учреждения и прочие элементы развитого мегаполиса, и в то же время – шикарный вид на Волгу, поля и луга. Впрочем, у президента компании «ЕвроДом» есть собственный секрет безошибочного выбора места для строительства.

– Выбрать место по карте недостаточно, – уверена Алена Харитонова. – Необходимо обязательно приехать лично и прочувствовать, как вам здесь? Интуиция позволит понять, хотите ли вы здесь жить, хорошо ли вам. Особенно это чувство развито у женщин. В нашей компании мы непременно проводим «тест-драйв» территории среди дамской части коллектива. И я обязательно приезжаю и проверяю, как место отзывается в душе. Там, где мы строим «Баден-Баден», сразу возникло ощущение – это мое, я хочу здесь жить!

Кстати, план поселка предусматривает, что потрясающий вид на Волгу будет открываться из окон каждого дома. Кроме того, появится отдельная видовая площадка, позволяющая наблюдать окрестности во всей красе. Простора здесь, пожалуй, даже больше, чем на визитной карточке города – площадке возле памятника Чкалову.

Зачем человеку муравейник?

Казалось бы, расчетливый инвестор, получив «козырный» участок земли, должен извлечь из него максимум прибыли. То есть построить высотки, максимально уплотнив застройку, чтобы выставить на продажу максимальное количество квадратных метров. Компания «ЕвроДом» избрала совершенно другой путь.

– Одна из самых больших удач моей жизни в том, что мне не приходится делать то, что не нравится, – признается Алена Харитонова. – Наша компания изначально ориентировалась на таунхаусы как оптимальный тип городского жилья. Таунхаус – это максимум комфорта при минимуме соседей, это возможность иметь свой небольшой участок земли, это гарантированное решение проблем с парковками, это дружественная социальная среда, экология и безопасность. А главное – это сочетание преимуществ мегаполиса и загородной жизни. Думаю, что многоквартирные «муравейники» существуют только как дань советской традиции. За рубежом от этого давно отказались в пользу малоэтажного строительства, а высотки отдали под офисы. Пока человек один, он еще может жить в одно-двухкомнатной квартире. Но когда он обзаводится семьей, то имеет смысл задуматься о более подходящем месте обитания. О том, где хочется обрести счастье, где растить своих детей. Вряд ли таким местом счастья может стать квартира в перенаселенном спальном районе.

Но почему-то до сих пор жив стереотип, что «однушку» или «двушку» надо превращать в «трешку». Уверена, что так думать людей заставляет только сила инерции. Некоторые опасаются, что стоимость своего дома может оказаться слишком высокой. Но это не так. Затраты на приобретение и содержание собственного жилья в коттеджном поселке меньше, чем в типичном «муравейнике». А условия проживания значительно благоприятнее. Жителю города в городе «Баден-Баден» достанется пяти-семикомнтаный дом, собственная парковка, небольшой садик и уникальная по своей комфортности инфраструктура по стоимости трехкомнатной квартиры.

Райский сад в приоритете

Компания «ЕвроДом» в своем новом проекте намерена разрушить еще один связанный с развитием жилых комплексов распространенный стереотип. Зачастую благоустройство существенно запаздывает от строительства, а объекты инфраструктуры далеко не всегда перемещаются из проектных замыслов в реальную действительность. Город в городе «Баден-Баден» начал строиться с того этапа, которым классические инвесторы обычно завершают жилые комплексы.

– Первые восемь месяцев работ мы посвятили созданию инфраструктуры и благоустройству территории. Только после прокладки коммуникаций и выполнения ландшафтного дизайна наша компания приступает к строительству домов, – констатирует Алена Харитонова. – Наши новоселы смогут вселиться в полностью готовые к проживанию кварталы с мощеными тротуарами, асфальтированными дорогами, ливневой канализацией, уличным освещением, индивидуальными заборами, детскими площадками и фонтанами. Даже березовая роща будет высажена заблаговременно, ведь каждый житель хочет, чтобы деревья в парке сразу стали большими. И аромат роз мы тоже обеспечим с первых дней жизни здесь первого новосела. План посадки розариев уже согласован. Разумеется, в каждом доме к моменту заселения будут работать центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество, оптоволоконный Интернет.

На вопрос, не повредит ли ландшафтному дизайну и коммуникациям строительная техника во время возведения зданий, президент «ЕвроДома» ответила, что при грамотной логистике и организации труда эту опасность можно свести к минимуму.

Европейское качество + свобода выбора

Одна из незыблемых традиций компании «ЕвроДом» – использование только самых качественных материалов, к выбору которых здесь относятся весьма придирчиво. Например, образцы кирпичей для «Баден-Бадена» везли из разных стран Европы и почти со всей территории России. Внешне все будет выглядеть, как в настоящем Баден-Бадене: аккуратные респектабельные дома из цветного керамического кирпича, черепичные крыши с мансардными окнами, балкончики и террасы, кованые фонари на утопающих в зелени улицах. А внутренняя планировка каждого таунхауса зависит исключительно от личных вкусов и пристрастий будущих новоселов.

– Жители нашего «Баден-Бадена» могут сами выбирать, где какие комнаты будут располагаться в его доме, – подчеркнула Алена Харитонова. – При подписании договора клиент получает в подарок 20 планировочных решений именно для данного дома. Над каждым из них трудились квалифицированные специалисты, которые учитывали и предполагаемый состав семьи, и возраст хозяев, и их возможные увлечения. По желанию заказчика мы можем выполнить и стеклянную крышу, и витражные окна, и террасу на третьем этаже, и многое другое.

Чем раньше, тем выгодней

Первые новоселы появятся в «Баден-Бадене» в сентябре 2017 года. Демонстрационные дома, показывающие различные варианты планировок, внутренней отделки, интерьерных и технологических решений планируется ввести в строй в конце апреля. Но составить предметное представление о проекте можно уже сейчас, посетив офис продаж компании «ЕвроДом» на Казанском шоссе, 25. Во-первых, эта поездка поможет убедиться в несомненных достоинствах территории города в городе. Во-вторых, позволит получить наиболее полную и актуальную информацию. А в-третьих, даст возможность увидеть свое будущее жилье воочию, хотя и в миниатюре.

– Мы сделали крупный макет будущего поселка, где дома видны не только снаружи, но и изнутри, – рассказывает Алена Харитонова. – Можно заранее определиться, где бы вы хотели отдыхать после рабочего дня, где будут играть дети, где лучше всего устроить спальню или гостиную и какой вид откроется с вашей террасы на третьем этаже.

Кстати, с выбором места и дома имеет смысл поторопиться. В честь новогодних праздников компания «ЕвроДом» проводит ряд «вкусных» акций с приятными скидками. Те, кто успеет зарезервировать свое будущее жилье в «Баден-Бадене» до начала 2017 года, получат наиболее выгодные условия.

– Сейчас у нас действует акция «Поменяй квартиру на таунхаус», – отметила Алена Харитонова. – Мы можем помочь продать вашу квартиру, если есть такая необходимость. Вообще же для бронирования дома достаточно заплатить аванс в размере всего 5% его стоимости. Если понадобится ипотека, то мы помогаем собрать документы, а сама ипотека оформляется после сдачи дома, что существенно экономит средства клиента.

Так что лучше не тянуть с принятием решения. В самом деле, когда еще представится возможность переселиться в Баден-Баден, не покидая пределов Нижнего Новгорода!

Справка NB:

Компания «ЕвроДом» – крупнейший застройщик малоэтажных жилых комплексов в Нижнем Новгороде. Строительство и продажа таунхаусов, домов и коттеджей – основная деятельность компании с 2012 года. Среди реализованных проектов коттеджные поселки «Долина», «Аладдин», «Бавария Club», «Фантастика Club», «Слобода», «Лапшиха».

Город в городе «Баден-Баден» будет состоять из 340 таунхаусов площадью от 72 до 194 кв. м (от 4 до 11 комнат). Стоимость начинается от 4,9 млн руб.