Квартиры «Жилстрой-НН» с ипотекой «АК БАРС» Банка стали еще доступнее

Компания «Жилстрой-НН» заключила специальное соглашение с ПАО «АК БАРС» Банк, благодаря которому оформить ипотеку на покупку жилья в компании можно по льготным ставкам в течение одних суток с минимальным количеством документов. Соглашение распространяется на все объекты ГК «Жилстрой-НН».

Четыре комфортных микрорайона

«Жилстрой-НН» в настоящее время осуществляет строительство четырех микрорайонов в Нижнем Новгороде. Самый новый из них – ЖК «Корабли» в Сормовском районе. Его проект, предусматривающий строительство десяти 10-этажных и двух 17-этажных домов, детского сада и многофункционального торгового центра, был утвержден в мае прошлого года. А в июле нынешнего здесь справили новоселья первые 129 семей. До конца 2017 года в «Кораблях» будут сданы в эксплуатацию уже 500 квартир. «Мы набрали достаточно хороший темп в этом микрорайоне, – рассказывает заместитель директора по маркетингу компании «Жилстрой-НН» Евгений Суменко. – Первую очередь дома № 1 уже ввели в эксплуатацию, остальные две очереди дома №1 и еще три дома находятся в стадии строительства. Причем первую очередь первого дома   построили за десять месяцев. Поэтому я не сомневаюсь, через три года здесь будет развитый микрорайон из двенадцати домов – всего 3 тыс. квартир. В 2020 году «Корабли» будут достроены».

Близится окончание и гораздо более крупного микрорайона – «Бурнаковского». Здесь ведется строительство уже третьей, последней, очереди. Из 34 домов микрорайона сданы в эксплуатацию и заселены 24. Окончание работы над этим микрорайоном запланировано на 2019 год.

Один из самых крупных микрорайонов, возводимых компанией «Жилстрой-НН», микрорайон «Юг» будет достроен уже осенью этого года. Сейчас работы здесь ведутся над последним домом, сдача в эксплуатацию которого запланирована на конец сентября (с существенным опережением графика). Следующие два года компания в родном для себя Автозаводском районе будет достраивать жилой комплекс «Мончегория» (шесть 10-этажных домов). Работы здесь стали более интенсивными, и в июне стартовали продажи во втором доме.

Квартиры от «Жилстрой-НН» пользуются спросом всегда

Отвечая на вопрос о причинах успешности продаж в новостройках компании даже в экономически сложные времена, Евгений Суменко акцентировал внимание на нескольких факторах. Во-первых, сегодня люди хотят покупать не просто жилье, а жилье в комфортной городской среде. «Жилстрой-НН», в отличие от большинства других застройщиков города, строит не отдельные дома, а благоустроенные микрорайоны с хорошо развитой инфраструктурой. В микрорайоне «Юг», к примеру, введен в эксплуатацию торговый центр «Порт-Артур», который стал центром притяжения для жителей микрорайона, работает речная пристань, открыт яхт-клуб, в течение трех лет будет построена школа. Микрорайон «Бурнаковский» уже приобретает законченный вид – открыт выход к озеру, продолжается строительство торгового центра (в первой его очереди уже работают продуктовый рынок и предприятия бытового обслуживания). В 2018 году будет открыт фитнес-центр с бассейном. Началось строительство детского сада. И даже в ЖК «Корабли», который расположен в районе с очень хорошо развитой инфраструктурой (в шаговой доступности есть и школы, и детские сады, и магазины), планируется строительство детского сада и торгового центра.

Во-вторых, «Жилстрой-НН» строит жилье со стабильно высоким качеством, включая качество отделки. «Квартиры экономкласса обычно приобретают небогатые люди, чаще всего в кредит, – объясняет позицию компании Евгений Суменко. – Им сложно выделить средства для оплаты отделочных работ. Поэтому «Жилстрой-НН» использует в отделке только высококачественные материалы: виниловые обои, хороший линолеум, натяжные потолки, пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами… С такой отделкой без нового ремонта не стыдно жить годами». А недавно компания начала предлагать новоселам еще и квартиры с кухонными гарнитурами. Пока предложение действует только в жилом комплексе «Мончегория», но, если оно будет пользоваться спросом среди новоселов, квартиры с оборудованными кухнями будут доступны и на других объектах компании.

И, разумеется, в-третьих, квартиры от «Жилстрой-НН» вполне доступны по цене. Несмотря на это, компания предлагает льготы сотрудникам предприятий бюджетной сферы, оборонно-промышленного комплекса и студентам. К примеру, в ЖК «Корабли» бюджетникам предлагается скидка в 5 тыс. рублей за 1 кв. м, а работникам оборонных предприятий – от 5 до 7 тыс. рублей за 1 кв. м в зависимости от количества комнат в квартире.

Доступному жилью – доступную ипотеку

Квартиры «Жилстрой-НН» доступны по цене. Так, в ЖК «Корабли» средняя стоимость 1 кв. метра для бюджетников составляет всего 52 тыс. рублей. Но и доходы покупателей здесь обычно невелики. Зарплаты новоселов чаще всего находятся в пределах 25 - 30 тыс. рублей в месяц. А потому для покупки жилья этим людям необходимы хорошие ипотечные программы. Одну из них предложил «АК БАРС» Банк. Как рассказал руководитель Приволжского регионального центра по розничному бизнесу ПАО «АК БАРС» Банк Максим Григорьев, стратегия развития «АК БАРС» Банка предусматривает возможность предоставления компаниям, лидирующим на своем рынке, наилучших условий. Одним из таких немногих привилегированных партнеров стала компания «Жилстрой-НН». «Покупатели «Жилстрой-НН» получают ипотеку на эксклюзивных условиях, о каких могут только мечтать клиенты других застройщиков», – рассказал Максим Григорьев. Прежде всего, они могут получить ипотечный кредит, предъявив только паспорт и заполнив небольшую анкету. При этом банк обязуется рассмотреть заявку клиента «Жилстрой-НН» в течение 24 часов. Во-вторых, минимальный первоначальный взнос для покупателей «Жилстрой-НН» составляет лишь 10%. «При цене однокомнатной квартиры в ЖК «Корабли», к примеру, порядка 1,8 млн рублей минимальный первоначальный взнос составляет 180 тыс. рублей. Это вполне посильная сумма даже и для молодой семьи или людей с невысокими доходами, – считает Максим Григорьев. – Ставки по ипотечным программам для клиентов «Жилстрой-НН» составляют от 10,4 до 11% годовых. А поскольку ипотеку мы выдаем на срок до 30 лет, улучшить свои жилищные условия могут представители тех слоев населения, которые раньше считали приобретение жилья недоступным. При этом они купят квартиры в новых домах высокого качества и в хорошо благоустроенных микрорайонах».

Максим Григорьев рассказал и о других достоинствах получения ипотечных кредитов в «АК БАРС» Банке: «Наш банк очень технологичен, мы экономим время клиентов, поэтому приехать к нам в офис заемщику придется только один раз – для подписания договора. Все остальное общение заемщика с банком осуществляется Online или по телефону. Ежемесячные платежи, к примеру, можно осуществлять с зарплатной карты любого другого банка через систему «АК БАРС Online» совершенно бесплатно прямо из дома. Договором предусмотрена возможность полного или частичного досрочного погашения кредита как с сокращением сроков, так и размера платежей. Причем эти операции выполняются также Onlineбез посещения офиса банка.

По словам Максима Григорьева, совместный проект «АК БАРС» Банка и «Жилстрой-НН» уже по достоинству оценили будущие новоселы. Количество ипотечных заемщиков «АК БАРС» Банка среди клиентов этой строительной компании со дня старта совместной программы выросло вдвое. А потому господин Григорьев считает, что сотрудничество этих двух организаций будет долгим и плодотворным.

Будущие микрорайоны «Жилстрой-НН»

Сотрудничество «Жилстрой-НН» и «АК БАРС» Банка может продлиться еще многие годы. Ведь ГК «Жилстрой-НН» запускает два новых крупных проекта. Поскольку строительство микрорайона «Юг» в Автозаводском районе практически завершено, компания приступает к возведению по соседству с ним нового микрорайона «Юг-2». Новый микрорайон будет в два с лишним раза больше «Юга»: на площади в 32 гектара на берегу Оки будут построены более 40 жилых домов общей площадью около 300 тыс. кв. м. Продажи квартир в «Юг-2» начнутся в 2018 году, а первые новоселы поселятся здесь уже в 2019-м.

До недавних пор этот проект был крупнейшим в компании. Теперь уже нет. Потому что ГК «Жилстрой-НН» приступает к строительству еще одного нового микрорайона – в Артемовских лугах, возле деревни Афонино Кстовского района Нижегородской области. Здесь на площади в 70 гектаров планируется построить около 60 жилых домов, школы, детские сады, магазины и прочие объекты социальной инфраструктуры. А новая дорога свяжет этот микрорайон с набережной Гребного канала – по ней добраться до центра Нижнего Новгорода можно будет за 15 минут. Инженерная подготовка этой огромной площадки займет два года, а уже в 2020 году здесь будут построены первые жилые дома.